Κωδικός ακινήτου: 826 - Κρανίδι Κόστα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1114.00 τ.μ. μόνο 168 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου G000826) Στην ειδυλλιακή περιοχή της Κοστούλας διατίθεται ένα μοναδικό επικλινές και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.114 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τις Σπέτσες, καθώς και την άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Βρίσκεται μόλις 168 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ένα σπάνιο περιβάλλον όπου η φυσική ομορφιά, η ιδιωτικότητα και η εύκολη πρόσβαση συνυπάρχουν ιδανικά. Η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα για αρχιτεκτονικές λύσεις υψηλών προδιαγραφών, με κατοικίες που αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα και το φυσικό ανάγλυφο, δημιουργώντας χώρους που εναρμονίζονται με το τοπίο και προσφέρουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια σε ισχύ έως τις 31/12/2027, γεγονός που αποτελεί ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει την άμεση υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου χωρίς τις χρονοβόρες διαδικασίες έκδοσης νέας άδειας. Η άδεια αφορά την κατασκευή δύο ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών, καθεμία με υπόγειο και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Η θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα με τους σημαντικότερους προορισμούς της περιοχής. Το τοπικό λιμάνι απέχει μόλις δύο λεπτά οδήγησης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες και σε άλλους παραθαλάσσιους προορισμούς του Αργοσαρωνικού. Το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι βρίσκεται σε απόσταση περίπου πέντε λεπτών, προσφέροντας πληθώρα επιλογών σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ το Kilada Country Club and Golf απέχει περίπου είκοσι λεπτά, αποτελώντας έναν από τους πλέον σύγχρονους και πολυτελείς προορισμούς γκολφ και αναψυχής στην Ελλάδα. Η περιοχή της Κοστούλας διακρίνεται για την ηρεμία, την αυθεντική φυσική της ομορφιά και το υψηλό επίπεδο κατοικίας που αναπτύσσεται τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν έναν προορισμό με προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή ποιότητα ζωής. Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μόνιμης κατοικίας, πολυτελούς εξοχικής βίλας ή ενός επενδυτικού project υψηλής αξίας, συνδυάζοντας σπάνια χαρακτηριστικά όπως η εγγύτητα στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα, η έτοιμη οικοδομική άδεια και η εξαιρετική τοποθεσία.Επικοινωνήστε σήμερα με τη GEOLAND REAL ESTATE για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. Η έμπειρη ομάδα μας είναι στη διάθεσή σας για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας αγοράς και να απαντήσει σε κάθε σας ερώτηση. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!