Πωλείται οικόπεδο 114 τ.μ. στην περιοχή Ψάχου Ζαρουχλεΐκων Πατρών, εντός σχεδίου πόλεως, επίπεδο, γωνιακό, περιφραγμένο, με συντελεστή δόμησης 1,2, συντελεστή κάλυψης 0,6, 2 όψεων (16,63 μ. x 6,46 μ.), άρτιο και οικοδομήσιμο. Κτίζει 137 τ.μ. με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης τα 14 μ. Υπάρχει δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή δόμησης σε άλλο οικόπεδο. Όλα τα δίκτυα είναι άμεσα διαθέσιμα. Βρίσκεται σε απόσταση 1.300 μ. από τη θάλασσα. Ιδανικό για την οικοδόμηση μεζονέτας. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά περιτριγυρισμένο από αρκετές οδούς ήπιας κυκλοφορίας (πλακόστρωτες με όριο ταχύτητας για τα οχήματα 20 km/h). Στη νότια όψη του προβλέπεται πρασιά πλάτους 4 μέτρων, ενώ συνορεύει με δρόμο πλάτους 14 μέτρων και έχει πεζοδρόμιο πλάτους 2 μέτρων. Προβλέπεται κατασκευή πλατείας σε πολύ κοντινή απόσταση (25 μέτρων) στο διπλανό οικοδομικό τετράγωνο. Το οικόπεδο είναι καλυμμένο με ύφασμα εδαφοκάλυψης για τον έλεγχο των ζιζανίων, επομένως σε περίπτωση μη άμεσης οικοδόμησης δεν υπάρχει ανάγκη περιοδικού καθαρισμού του οικοπέδου για αφαίρεση της βλάστησης, πράγμα το οποίο είναι υποχρεωτικό δια νόμου τις περιόδους αντιπυρικής προστασίας. Επίσης εντός του οικοπέδου υπάρχουν 2 μουσμουλιές (μεσκουλιές) με πυκνή καρποφορία μεγάλων καρπών όπως επίσης και 1 κορομηλιά. (Είναι το περιφραγμένο με συρματόπλεγμα οικόπεδο που φαίνεται στις φωτογραφίες της αγγελίας.)